Case in vendita nel Centro storico di Pavia
Strada Nuova, il Duomo, il Castello e l'Università: la Pavia da vivere a piedi.
Aggiornato il
Case che seguiamo in zona
10
Abitazioni in vendita con noi, contate adesso.
Prezzo medio richiesto dalle nostre
3.460 €/mq
Media su 10 case con prezzo e superficie.
Quotazione OMI
2.100–2.700 €/mq
Abitazioni civili, stato normale. Agenzia delle Entrate, OMI, 2° semestre 2025.
Le nostre case in vendita nel Centro storico di Pavia
165.000 €
Un loft su due livelli in pieno centro, consegnato chiavi in mano
Via Federico Faruffini, 9 Pavia
A Pavia, in via Federico Faruffini 9 — fra corso Garibaldi e viale Gorizia, quindi in pieno centro — un appartamento in stile loft di 49 metri quadri su due livelli, semindipendente. È oggetto di una ristrutturazione importante che lo consegnerà pari al nuovo, chiavi in mano. Il piano terra…
auto_awesome_mosaic 1 Locali
Bathtub 1 Bagni
aspect_ratio 49 mq
249.000 €
Un trilocale sul Lungo Ticino, con la vista sul Duomo
Via Achille Bizzoni, 3 Pavia
Nel quartiere Lungo Ticino, al terzo piano con ascensore, un trilocale con due balconi e la vista sul Duomo di Pavia, in buone condizioni generali e con qualche lavoro di ammodernamento da fare. La vista È quello che rende questa casa diversa dalle altre della stessa metratura: dai due balconi si…
auto_awesome_mosaic 3 Locali
Bathtub 1 Bagni
aspect_ratio 80 mq
stairs_2 3° Piano
elevator Ascensore
energy_program_time_used Classe G (Legge 90 del 2013)
mode_heat Centralizzato
390.000 €
Un trilocale ristrutturato all'angolo fra Battisti e Matteotti
Viale Cesare Battisti, 33 Pavia
All'angolo fra viale Cesare Battisti e viale Matteotti, al terzo piano di un condominio signorile con ascensore, un trilocale ristrutturato di recente: due camere matrimoniali, due balconi e una luminosità fuori dal comune. Gli spazi Si entra in un disimpegno grande e accogliente. La zona giorno è…
auto_awesome_mosaic 1 Locali
Bathtub -1 Bagni
aspect_ratio 122 mq
stairs_2 3° Piano
elevator Ascensore
energy_program_time_used Classe E (Legge 90 del 2013)
mode_heat Centralizzato
105.000 €
Un monolocale ristrutturato in centro, sempre affittato
Via Volturno, 6 Pavia
In via Volturno 6, nel centro storico di Pavia, un monolocale ristrutturato con cura al terzo piano di uno stabile ben tenuto, con uno spazio lavanderia di pertinenza. La casa L'immobile è stato finemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni: si può abitare subito o mettere a reddito dal…
auto_awesome_mosaic 1 Locali
Bathtub 1 Bagni
aspect_ratio 25 mq
stairs_2 3° Piano
energy_program_time_used Classe D (Legge 90 del 2013)
mode_heat Autonomo
95.000 €
Un monolocale al secondo piano in via Volturno, a reddito
Via Volturno, 6 Pavia
In via Volturno 6, nel centro storico di Pavia, un monolocale ristrutturato al secondo piano di uno stabile ben tenuto, con spazio lavanderia di pertinenza. Rende in media 500 euro al mese. La casa Finemente ristrutturato, in ottime condizioni: si abita subito o si mette a reddito dal primo giorno.…
auto_awesome_mosaic 1 Locali
Bathtub 1 Bagni
aspect_ratio 21 mq
stairs_2 2° Piano
energy_program_time_used Classe D (Legge 90 del 2013)
mode_heat Autonomo
215.000 €
Un bilocale del Settecento con il suo cortile, a due passi da Cairoli
Via Pietro Carpanelli, 1 Pavia
Nel centro storico di Pavia, al piano terra di un palazzo del 1700, un bilocale ampio con ingresso indipendente dalla strada e un cortile interno privato che si apre dal soggiorno e dalla cucina. Dove si trova Via Carpanelli è nel cuore di Pavia, in zona Cairoli, e ha una particolarità che chi vive…
auto_awesome_mosaic 2 Locali
Bathtub 1 Bagni
aspect_ratio 74 mq
stairs_2 Piano terra
mode_heat Centralizzato
370.000 €
Una mansarda di 112 metri in classe A3, davanti all'Università
Corso Strada Nuova, 112 Pavia
In Corso Strada Nuova 112, esattamente di fronte all'ingresso principale dell'Università di Pavia, una mansarda di 112 metri quadri rifatta a nuovo nel 2023, in classe energetica A3 e con quadrupla esposizione. Dove si trova Corso Strada Nuova è la via più importante della città, e questo indirizzo…
auto_awesome_mosaic 3 Locali
Bathtub 2 Bagni
aspect_ratio 112 mq
stairs_2 3° Piano
elevator Ascensore
arrow_cool_down Cantina
energy_program_time_used Classe A3 (Legge 90 del 2013)
mode_heat Autonomo
145.000 €
Un bilocale in centro con il suo cortile, e nessuno sopra la testa
Corso Giuseppe Garibaldi, 70 Pavia
Al piano terra di un cortile che si apre su Corso Garibaldi, un bilocale schermato dal traffico, con cortile privato, riscaldamento autonomo e nessuna unità abitativa sopra. Nessuno sopra la testa È una struttura a sé stante al piano terra: sopra non c'è nessuno. In centro città è un'indipendenza…
auto_awesome_mosaic 2 Locali
Bathtub 1 Bagni
aspect_ratio 51 mq
stairs_2 Piano terra
yard Giardino
energy_program_time_used Classe G (Legge 90 del 2013)
mode_heat Autonomo
269.000 €
Un bilocale appena rifatto, con la vista su Corso Cavour
Corso Strada Nuova, 84 Pavia
Al primo piano alto di un palazzo signorile di Corso Strada Nuova, servito da ascensore, un bilocale ristrutturato di recente da cima a fondo, con la zona giorno affacciata su Corso Cavour. Gli spazi Si entra in un ingresso ampio, già luminoso. La zona giorno è un soggiorno open space che si fonde…
auto_awesome_mosaic 2 Locali
Bathtub 1 Bagni
aspect_ratio 74 mq
stairs_2 1° Piano
elevator Ascensore
energy_program_time_used Classe A1 (Legge 90 del 2013)
mode_heat Autonomo
709.000 €
Un appartamento ristrutturato dentro Palazzo Devoti
Viale 11 Febbraio, 02 Pavia
In centro a Pavia, al numero 2 di viale XI Febbraio, un appartamento ampio e ristrutturato dentro Palazzo Devoti: cinque locali e due bagni in uno degli edifici più riconoscibili della città. Il palazzo Palazzo Devoti è opera dell'ingegnere Alfredo Devoti e fu costruito attorno al 1912. Ha una…
auto_awesome_mosaic 5 Locali
Bathtub 2 Bagni
aspect_ratio 202 mq
stairs_2 4° Piano
elevator Ascensore
garage Box
arrow_cool_down Cantina
energy_program_time_used Classe G (Legge 90 del 2013)
mode_heat Centralizzato
999.000 €
Un ex fienile su tre piani in centro, con box doppio e cortile
Via Porta Nuova, 13 Pavia
Nel centro storico di Pavia, a due passi da Corso Garibaldi e dal Ticino, un antico fienile recuperato per intero e trasformato in una casa su tre livelli, con box per due auto e cortile privato. L'ingresso e il box Dalla strada si apre un portone in legno antico recuperato, motorizzato con un…
auto_awesome_mosaic 3 Locali
Bathtub 2 Bagni
aspect_ratio 0 mq
stairs_2 Piano terra
garage Box
balcony Balcone
arrow_cool_down Cantina
mode_heat Autonomo
Te la cerchiamo noi
Scrivi con parole tue la casa che desideri nel Centro storico di Pavia: stanze, budget, box, giardino. Ti mostriamo subito quelle che abbiamo, e se la casa giusta deve ancora arrivare la cerchiamo per te.
Vivere nel Centro storico di Pavia
Il carattere
Il centro storico di Pavia è racchiuso dai viali che hanno preso il posto delle antiche mura e scende fino al Ticino. Qui vivi fra Strada Nuova, il Castello Visconteo, il Duomo e la basilica di San Michele Maggiore, con il Ponte Coperto a pochi passi.
Le case sono soprattutto appartamenti in palazzi storici e in edifici del Novecento, spesso con cortili interni che si scoprono solo varcando il portone. Le torri medievali, il Broletto e le piazze raccontano una città costruita per essere vissuta a misura d'uomo.
Servizi e tempo libero
Tutto è raggiungibile a piedi: farmacie, supermercati di quartiere, mercati, il Teatro Fraschini, il cinema Politeama, i Musei Civici nel Castello, l'Orto Botanico e i Giardini Malaspina. Il parco del Castello Visconteo è il grande spazio verde del quartiere.
Scuole e università
È il quartiere dell'Università di Pavia, con il palazzo centrale di Strada Nuova e i collegi storici come il Ghislieri e il Borromeo. Per i ragazzi ci sono il Liceo classico Ugo Foscolo, il Liceo scientifico Taramelli, l'istituto Adelaide Cairoli, la scuola primaria Carducci e la secondaria di primo grado Leonardo da Vinci.
Collegamenti
La stazione ferroviaria è a circa un chilometro da Piazza della Vittoria: da lì partono i treni regionali e la linea suburbana S13 per Milano. Gli autobus urbani percorrono i viali e i corsi principali, e buona parte del centro è a traffico limitato: si gira benissimo a piedi e in bicicletta.
Per chi è adatta
È la zona giusta per chi vuole fare tutto a piedi, per chi studia, insegna o lavora all'Università, per chi cerca un investimento da affittare a studenti e professionisti e per chi ama vivere dentro la storia della città.
Quanto valgono le case nel Centro storico di Pavia
Le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate, in euro al metro quadro di superficie lorda, per immobili in stato di conservazione normale.
Zona OMI B1 · Centrale
| Tipologia | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2.100–2.700 | 7,2–8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | 2.000–2.600 | 7,1–8,1 |
| Box | 1.400–2.100 | 6,2–8,8 |
| Posti auto coperti | 770–960 | – |
| Posti auto scoperti | 580–670 | – |
Andamento: dal 1° semestre 2023 al 2° semestre 2025 il valore medio è passato da 2.350 a 2.400 €/mq (+2%). (Abitazioni civili, stato normale.)
Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, 2° semestre 2025. Le quotazioni OMI descrivono la zona: il valore di una singola casa dipende da piano, stato, esposizione e finiture. Per sapere quanto vale la tua, chiedi la nostra valutazione.
Da leggere sul nostro blog
Le zone vicine
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