Lo schema di un preliminare completo, articolo per articolo: oggetto, prezzo, caparra, rogito, garanzie, conformità, mutuo, arredi.

Quando serve

Serve quando le parti, dopo la proposta o direttamente, firmano un preliminare vero e proprio, con tutte le condizioni scritte per esteso. È la traccia dei preliminari che prepariamo noi.

Anteprima

È un modello articolato, da adattare con attenzione al singolo caso: per questo lo mandiamo su richiesta, insieme a due righe su come usarlo.

Scrivici per riceverlo oppure scrivi a info@abito.pro.

Cosa si adatta

• I dati delle parti e dell'immobile: dal documento d'identità e da una visura aggiornata.
• Le date: verifica tecnica, condizione del mutuo e rogito, in quest'ordine, con margine fra l'una e l'altra.
• Gli articoli che rimandano alle altre schede: incolla la clausola scelta.
• La numerazione: se togli un articolo, rinumera e aggiorna i rimandi.

Da sapere

• Controlla che ogni rimando interno (per esempio «art. 15») punti all'articolo giusto: è l'errore più comune dopo una modifica.
• Il preliminare firmato con il nostro intervento si registra entro 30 giorni, anche quando segue una proposta già registrata.
• Se il preliminare segue una proposta accettata, scrivi che la sostituisce o la integra, per evitare due testi in contrasto.

Le norme

• Codice civile, art. 1351
• Codice civile, art. 1385
• Codice civile, art. 1401
• Codice civile, art. 1456
• Codice civile, art. 1341
• DPR 26 aprile 1986 n. 131, art. 13 (registrazione entro 30 giorni)

Dario Viola — Abito Immobiliare, Pavia