Servizi › Check-up casa
Servizi · Zero commissioni
Documenti in ordine,
sonni tranquilli.
Un errore in una planimetria o un documento mancante può fermare una vendita proprio sul più bello, davanti al notaio. Con il check-up controlliamo tutto prima, quando c'è ancora tempo per sistemare con calma.
+0,5% del prezzo + IVA · lo paghi solo a proposta accettataAggiungilo alla tua vendita
Perché vende meglio
Check-up casa: a cosa serve
Verifichiamo i documenti della tua proprietà: completi e in regola, senza brutte sorprese.
Niente sorprese al rogito
I problemi si scoprono prima, non il giorno della firma con l'acquirente seduto davanti.
Chi compra si fida
Una casa con le carte già controllate fa stare tranquillo chi compra, e chi gli presta i soldi.
Si arriva prima alla firma
Dalla proposta al rogito non si perde tempo a rincorrere documenti.
Come funziona
Passo per passo
- 1Tu
Ci dai quello che hai
L'atto di quando hai comprato, l'APE se c'è, le spese di condominio. Vanno bene anche foto fatte col telefono.
All'inizio
- 2Noi
Recuperiamo il resto
Visure, planimetria e tutto quello che abbiamo già nei nostri archivi. Se serve l'accesso agli atti in Comune, lo fa un tecnico (anche uno dei nostri), a parte.
Prima della pubblicazione
- 3Noi
Confrontiamo carte e casa
La planimetria è uguale alla casa di oggi? Ci sono lavori mai dichiarati?
Con un sopralluogo
- 4Noi
Ti diciamo com'è la situazione
Un riepilogo chiaro: verde ciò che va bene, giallo ciò che manca, rosso ciò che va sistemato prima di vendere.
Appena le carte sono tutte
- 5Tu
Decidi cosa fare
Se serve un tecnico, ti mettiamo in contatto con la nostra rete. Le eventuali spese per sistemare restano a carico del proprietario.
Con calma
Cosa ricevi
Tutto quello che è compreso
- Controllo dell'atto di provenienza
- Visura e planimetria catastale
- Confronto fra carte e stato reale della casa
- Attestato di prestazione energetica (APE)
- Spese e delibere di condominio
- Un riepilogo a semaforo, chiaro anche senza essere tecnici
Domande frequenti
Le domande che ci fanno più spesso
E se salta fuori un problema?
Meglio adesso che dal notaio. Ti spieghiamo cosa fare e ti mettiamo in contatto con i professionisti della nostra rete.
Il check-up comprende anche le pratiche per sistemare?
No: il check-up è il controllo, con tutto quello che recuperiamo dai nostri archivi. L'accesso agli atti in Comune, se serve, lo fa un tecnico (anche uno dei nostri) a prezzi di mercato, da 100 € in su secondo la complessità. Le eventuali pratiche per mettere in regola sono a carico del proprietario.
Mi servono documenti particolari?
Ci basta quello che hai in casa: il resto lo cerchiamo noi.
Quando lo pago?
Solo dopo che accetti una proposta d'acquisto: è il +0,5% del prezzo di vendita, più IVA. Se non vendi, non è dovuto nulla.
- Adesso non paghi niente. Lo paghi solo dopo che accetti una proposta d'acquisto.
- La percentuale si calcola sul prezzo a cui vendi davvero, non su quello dell'annuncio.
- Se non vendi, non è dovuto nulla.
- Esempio di calcolo: casa venduta a 200.000 € → 1.000 € + IVA
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